Vacature: Verhuurmakelaar (32-36 uur)
Welkom in team Klant van HW Wonen!
Ben jij een ervaren verhuurmakelaar met technisch en bouwkundig inzicht? Zie jij tijdens een woninginspectie wat er moet gebeuren om een woning weer goed en verhuur klaar te maken? En weet je tegelijkertijd duidelijke afspraken te maken met huurders, aannemers en collega’s? Dan zoeken wij jou! Als verhuurmakelaar begeleid je het hele proces van huuropzegging tot nieuwe verhuur. Je inspecteert woningen, bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn, begeleidt het mutatieonderhoud en zorgt voor een prettig verhuurproces voor onze huurders en woningzoekenden.
Je wordt onderdeel van team Klant, dat bestaat uit 26 collega’s. Binnen het team werk je nauw samen met zeven andere verhuurmakelaars en de coördinator verhuur.
Jouw werk
Als verhuurmakelaar begeleid je het hele proces van huuropzegging tot nieuwe verhuur. Je bent regelmatig in onze woningen en wijken te vinden en hebt veel contact met huurders, woningzoekenden, aannemers en collega’s. Daarbij combineer je jouw technische blik met klantgerichtheid en houd je overzicht over het hele verhuurproces.
Je belangrijkste taken:
Je begeleidt huuropzeggingen en voert voor- en eindinspecties uit;
Je beoordeelt zelfstandig de technische en bouwkundige staat van woningen en bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn om deze verhuur klaar te maken;
Je maakt duidelijke afspraken met vertrekkende huurders over de oplevering van hun woning;
Je zet mutatieonderhoud en andere werkzaamheden uit bij aannemers en bewaakt de kwaliteit, kosten, planning en voortgang;
Je begeleidt het verhuur- en toewijzingsproces en onderhoudt contact met woningzoekenden en nieuwe huurders;
Je verzorgt bezichtigingen en sleuteloverdrachten;
Je signaleert bijzonderheden in woningen en werkt hiervoor samen met collega’s binnen onder andere verhuur, vastgoed en onderhoud.
Geen dag is hetzelfde. Het ene moment beoordeel je tijdens een woninginspectie welke werkzaamheden nodig zijn, daarna stem je af met een aannemer en later op de dag overhandig je de sleutels aan een nieuwe huurder.
Hierin herken jij jezelf
We zoeken een ervaren verhuurmakelaar die technisch en bouwkundig sterk is en zelfstandig kan beoordelen wat een woning nodig heeft.
Je hebt minimaal vijf jaar relevante werkervaring, bij voorkeur als verhuurmakelaar binnen een woningcorporatie of professionele verhuurorganisatie;
Je hebt aantoonbare ervaring met verhuur, woninginspecties en woningmutaties;
Je hebt technische en bouwkundige kennis van woningen en kunt zelfstandig bepalen welke werkzaamheden nodig zijn;
Je hebt bij voorkeur ervaring met mutatieonderhoud en het samenwerken met aannemers;
Je hebt mbo+/hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een achtergrond in vastgoed, bouwkunde, techniek, makelaardij of verhuur;
Je bent klantgericht en communicatief sterk, maar durft ook beslissingen te nemen en duidelijke afspraken te maken;
Je kunt goed plannen, houdt overzicht en neemt verantwoordelijkheid voor je werk;
Je bent in het bezit van een rijbewijs B.
Wij bieden jou
Een verantwoordelijke en zelfstandige functie in een fijne organisatie met een maatschappelijke missie;
Een werkplek waar jij van harte welkom bent en waar jij en jouw werk er écht toe doen;
Een afwisselende functie waarin je op kantoor én in onze woningen en wijken werkt;
Vrijheid en veel ruimte voor eigen inbreng;
Een fijn kantoor in Oud-Beijerland en Strijen, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met gratis parkeergelegenheid voor de deur;
Een laptop en telefoon;
Een contract voor de duur van één jaar met de intentie tot verlenging;
Een salaris conform de cao Woondiensten, schaal H, van minimaal € 3.998,- tot maximaal € 5.042,- bruto per maand op basis van 36 uur.
Volop mogelijkheden om jezelf vakinhoudelijk en persoonlijk te ontwikkelen;
Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar op basis van 36 uur;
Een jaarlijks netto vitaliteitsbudget en een fietsplan;
Overige fijne extra’s, zoals dagelijks vers fruit op kantoor, een reiskosten- en thuiswerkvergoeding, een eindejaarsuitkering, een goede pensioenregeling bij SPW en een zeer actieve Activiteitencommissie die de leukste events organiseert.
Wij zijn HW Wonen
Iedereen verdient een thuis. Wij zetten ons in voor goed en betaalbaar wonen in de Hoeksche Waard, nu en in de toekomst. Met ruim 120 collega’s werken we dagelijks aan onze maatschappelijke opgave. Je komt terecht in een open en transparante organisatie met gedreven collega’s die trots zijn op hun werk en graag een stap extra zetten.
Wij zijn een lerende organisatie die continu in beweging is. We denken van buiten naar binnen, kijken over grenzen heen en streven altijd naar verbetering. Werkplezier vormt daarbij de basis. Onze kernwaarden -betrouwbaar, betrokken, transparant, professioneel en persoonlijk- bepalen wat we doen én hoe we dat doen.
Direct solliciteren
Direct solliciteren? Leuk! Stuur jouw sollicitatie vóór 1 november via deze
Goed om alvast te weten: Voor deze vacature plannen we twee gesprekken. De eerste gesprekken vinden plaats op woensdag 4 november en donderdag 5 november. Fijn als jij hier alvast rekening mee wilt houden!
*We zoeken en vinden onze collega's zelf, dus extra hulp van bureaus is niet nodig*
